輕鋼別墅耐用嗎?以及鋼結構房屋居住年限-嘉麗舍輕鋼別墅

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            輕鋼別墅耐用嗎?以及鋼結構房屋居住年限

            輕鋼別墅耐用嗎?以及鋼結構房屋居住年限

            作者:溫存????來源:嘉麗舍????發布時間:2019-11-21 22:36:27???瀏覽量:
            [導讀]:輕鋼別墅原本是海外住宅建設的代表,現在它已經進入國內的市場,目前在許多地區紛紛建造了輕鋼別墅。至于這種新的建筑模式,輕鋼別墅到底耐用嗎?它的使用年限和后期的保養與傳統的磚混結構相比有哪些優點?等等話題,接下來小編帶大家來了解一下輕鋼別墅的優點及耐用度

            輕鋼別墅原本是海外住宅建設的代表,現在它已經進入國內的市場,目前在許多地區紛紛建造了輕鋼別墅。至于這種新的建筑模式,輕鋼別墅到底耐用嗎?它的使用年限和后期的保養與傳統的磚混結構相比有哪些優點?等等話題,接下來小編帶大家來了解一下輕鋼別墅的優點及耐用度: 

            輕鋼別墅的5大優點:

              1、樓面承載力

              輕鋼別墅樓地面由冷彎薄壁鋼架或組合梁、樓蓋OSB結構板、支架、連接件等組成,采用定向刨花板、水泥纖維板、膠合板等材料,每平方米這些輕質地板可承受316-365公斤的荷載。輕鋼別墅的樓層結構體系重量僅為我國傳統混凝土樓板體系的四分之一至六分之一,但樓層結構高度將比普通混凝土樓板高出100-120mm。

              2、防火等級

              輕鋼別墅防火等級達到國家四級防火標準。一旦發生較大火災,主體結構可以燃燒半小時,首要原則是居民可以逃生。

            輕鋼別墅防火測試現場
            輕鋼別墅防火測試現場

              3、隔聲效果

              輕鋼別墅的樓層桁架用玻璃纖維棉填充隔音,桁架上需要澆筑5厘米的混凝土。在室內安裝過程中,采用硅酸鈣板對內墻進行密封,也有隔音效果;外墻采用擠塑板也有隔音效果。

            客戶對輕鋼別墅隔音效果的好評
            客戶對輕鋼別墅隔音效果的好評

              4、防雷系統

              輕鋼別墅整體結構與地面連接良好后,整體是一個良好的防雷系統。傳統的房屋需要用鍍鋅避雷針。當輕鋼別墅的鋁鋅材料與地面緊密連接時,輕鋼別墅是一個完整的防雷系統。

              5、抗風抗震

              輕鋼別墅的抗風性能達到13級,抗震性能達到9級,這主要是由于鋼的連接可靠和強度特性,鋼具有天然的抗震和抗颶風能力。此外,鋼的高韌性也使其成為抗震設計中建筑材料的最佳選擇。

             輕鋼別墅耐用嗎?

              近期市面上出現了很多關于輕鋼別墅的言論,但仔細一看,基本上是一些“輕鋼別墅一打就爛了”,“輕鋼別墅已成新型騙局”,“輕鋼別墅致命的缺點”,“輕鋼別墅住進去后悔了”等等這之類的言論,其實拋開其他不談,單說嚴格按照施工規范建造好的輕鋼別墅,其還是具有較好的性能,具體如下:

              1、使用壽命長

              輕鋼別墅的使用壽命長,據悉后期維護保養的好,其可以達到70年,就其鋼結構而言,其輕鋼構件雖然體積小,但是其板肋結構使其具有很強的整體性,鍍鋅的鋼材使其就有很好的耐腐蝕,防潮等等性能。

              2、建房限制比較少

            輕鋼別墅的保養方法:

              1、輕鋼別墅的鋼框架結構不耐潮濕和腐蝕,應在其表面進行涂裝,以防生銹。

              2、應定期檢查、維護和更換墻體和屋面的部分結構件和材料。

                   3、輕鋼別墅的落水系統都是PVC管道,在后期的使用過程中需要定時的清理管道的通暢,盡量不要有堵塞積水的情況。

                  低層住宅冷彎薄壁鋼結構地方標準

              輕鋼別墅以其外觀美觀、耐久性強、交通便利、不受場地自然環境限制而得名。匹配靈活,最明顯的優點是其堅固性、安全性和可靠性。具有優良的抗風、抗震能力。但是,后期的保養和維修要多加注意。腐蝕部位越小,輕鋼別墅的使用壽命就越長,這種輕鋼別墅其實非常耐用。超輕型鋼結構住宅的使用壽命可參照《低層住宅冷彎薄壁鋼結構地方標準》(GB50018-2002)50年以上。結合防潮材料、隔音材料、屋頂外裝修等材料的保護,房屋使用壽命可達到70年以上。

              綜上所述:祥晟小編為大家梳理出輕鋼別墅耐用度的資料。結構房屋居住年限一般來說,鋼結構別墅的使用年限一般在70年左右是沒有問題的。實際時間根據具體情況確定。

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